請負費の支払い計画

家の引き渡し前までに、家の請負費の支払いをすませなければならない。
家のローンは完成後にでるが、支払いは完成前。「つなぎ融資」をうけなければならない。

セキスイハイムさんの場合、支払いはこんなタイミングで行われる。

（１）契約時
（２）工場発注時
（３）棟上時
（４）引き渡し前

（１）は、私の場合は１００万円くらい
（２）～（４）は、請負額を３等分し払う。

（１）～（２）の間に仕様変更があれば、その金額が（２）～（４）に反映される。
（２）～（４）の間に仕様変更があれば、その金額が（４）に反映される
（４）直近の仕様変更は、最終的に清算金として完成後に実行されるらしい。

私の場合（４）直近はオーナーズ保険をかけないという仕様変更をしたが、その分返ってきそうだ。